Во Владимирской, Костромской и Ивановской областях проведены горячие линии по вопросу изъятия земель сельскохозяйственного назначения

21.01.2026 Управлением Россельхознадзора по Владимирской, Костромской и Ивановской областям на территориях подведомственных областей проведены горячие телефонные линии на тему: «Основные вопросы по изъятию у собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»».

Одним из механизмов, позволяющим ввести участки в оборот, является принудительное изъятие неиспользуемых земель сельхозназначения с целью продажи этих земель добросовестному правообладателю, желающему заниматься сельскохозяйственным производством.

В Управление Россельхознадзора поступили телефонные звонки от граждан и юридических лиц, имеющих в распоряжении земли сельскохозяйственного назначения:

• Владимирская область – Александровского, Судогодского и Суздальского районов;
• Костромская область – Костромского и Кологривского районов;
• Ивановская область – Шуйского и Лежневского районов.

Должностные лица ведомства проинформировали правообладателей о том, что в соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть принудительно изъят у его собственника по решению суда в случае, если:

— выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет;

—  земельный участок используется с нарушением законодательства РФ не менее трех лет подряд с даты выявления в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) данного нарушения; 

— земельный участок используется с нарушением законодательства РФ, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде;

— приобретенный после принудительного изъятия земельный участок не используется по целевому назначению по истечении одного года с даты его приобретения.

Специалисты ведомства напомнили об утвержденных законодательством признаках неиспользования участков для сельскохозяйственного  производства, определенных  Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 года № 1482 и то, что при выявлении таковых проводится процедура наложения  запрета на регистрационные действия  в органах Росреестра на земельный участок.

На все  поступившие от правообладателей земельных участков сельскохозяйственного назначения  вопросы сотрудниками отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора даны полные и исчерпывающие ответы.

По итогам работы Управления Россельхознадзора за 2025 год в региональные органы власти с целью принудительного изъятия земель сельхозназначения направлена информация по  32  земельным участкам сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1929,9623 га, из них:

     во Владимирской области – по 7 участкам, общей площадью 954,4423 га; 

в Костромской области – по 20 участкам, общей площадью 944 га;

в Ивановской области – по 5  участкам, общей площадью 31,52 га.

На сегодняшний день вынесены судебные решения об изъятии 14 земельных участков сельскохозяйственного назначения, общей площадью более 924,6 га, из них: 

     во Владимирской области – 4 участка, общей площадью 878,9074 га; 

в Костромской области – 9 участков, общей площадью 43,9 га;

в Ивановской области – 1  участок, площадью 1,88 га.

Управлением будет продолжена работа в рамках компетенции, по инициированию процедуры принудительного изъятия неиспользуемых или ненадлежащим образом используемых земель сельскохозяйственного назначения для последующего их вовлечения в сельскохозяйственный оборот.